Complejo Balcarce 500 - Zona centro

Proyecto Complejo Blc

Disruptiva torre de departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium. Casas en PB. Oficinas. Local comercial. Cocheras.

El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad, a 4 cuadras de la principal zona gastronómica de la ciudad, el barrio de Pichincha y cercano al Paseo del Siglo. Siendo una zona ideal para vivienda como también para el uso comercial.

El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales.

Esta torre contara con de PB + 18 pisos:

- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios premium con caldera más radiadores incluidos, todos poseen pisos de alta prestación Hygge Flooring WPC madera (Noruega), sistema de parasoles verticales de aluminio, aberturas de aluminio Aluar A40New, vidrios DVH, puertas de ingreso blindadas con marco reforzado y llave computarizada. En dormitorios cortinas Blackout roller, placares con interiores colocados. En baños pisos de porcelanato, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mamparas colocadas con vidrio de seguridad. Cocina con equipamiento MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas, mesadas de silestone blanco, bacha doble de acero inoxidable, purificador de agua de acero inoxidable, horno empotrado y anafe diferenciados a gas, purificador colocado y espacio técnico para heladera. Lavaderos con bacha incorporada en acero inoxidable, mesada de silestone y previsión para instalación de lavarropas.

*Departamentos 4 dormitorios, que son pisos exclusivos que se encuentran desde el piso 15 al piso 18, son Super Premium que incorporan ademas domótica. Esto seria: sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, TV, Audio: Control 4 - OCIO DIGITAL, controles mediante 7 teclados más Pantalla Digital 8” más Celular – OCIO DIGITAL, Google Home, sistema de limpieza automatizada iRobot, red Wi-Fi con 4 Access Point más cableado de red UTP – UBIQUIT / Unify, instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. También incluyen caldera y radiadores colocados más instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos DAIKIN colocados), cortinas Blackout roller en dormitorios motorizados o automatizados y puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica BAILING.

- Casas triplex de 2 y 3 dormitorios poseen mismas terminaciones que departamentos e incluyen deck en terraza con parrillero, paisajismo y pérgola. (posibilidad de piscina). Se encuentran en el centro de manzana en planta baja del edificio.

- Oficinas: las mismas se encuentran en planta baja, primer piso (ya fueron vendidas) y segundo piso teniendo un acceso independiente de la unidades para vivienda. Completamente equipadas con baño y kitchenette.

- Local comercial a la calle con acceso independiente al edificio en 2 niveles (ya fue vendido).

Amenities:

El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad.

Consultar sobre financiación en pesos o dólares.