Edificio en Balcarce y Cordoba

Con una fachada de casona institucional de patrimonio histórico en el frente. Se levanta por detrás un Edificio de planta baja y 8 pisos con unidades residenciales las cuales contará con 3 unidades de 2 dormitorios, 11 unidades 3 dormitorios y 1 unidad de 4 dormitorios.

Amenities: Terraza con amenities: Azotea con parrillero, quincho semi cubierto y pileta

En subsuelo cocheras mediante rampa de hormigón más portón automático.

Ubicacion: Balcarce al 800 entre Cordoba y Rioja.

Hall de ingreso y espacios comunes

- Ingreso en planta baja con herrería de terminación, aluminio y vidrio con control de acceso peatonal. Ingreso vehicular con portón automatizado de herreria.

- Frente de ascensor de acero inoxidable en planta baja y de chapa pre-pintada al horno en todos los pisos.

- Puertas de ingreso a unidades en herrería según proyecto.

Instalaciones y climatización

- Instalación de gas según exigencias y requisitos de Litoral Gas SA, rejillas de ventilación reglamentaria y llaves de paso en salida de cada artefacto, según corresponda.

- Instalacion eléctrica con provisión de tablero principal (disyuntor y llaves térmicas), portero eléctrico y tomas de corrientes debiles (TV/IN). Bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Cajas con sus correspondientes llaves y tomas de color blanco. Se incluyen artefactos de luminaria en balcones y en espacios comunes de palieres, escaleras, ascensor, planta baja y terrazas de uso comun.

- Pre-instalación de cañería embutida para teclado, central de alarma y sirena. No se incluyen los equipos ni los sensores inalámbricos.

- Pre-instalación completa de aire acondicionado para equipos tipo split en estar comedor y dormitorios: cañeria de cobre, desagüe y cableado eléctrico.

- Caldera dual común o individual para provisión de agua caliente sanitaria y climatización por radiadores. Incluye termostato en interior de departamento para regulacion de temperatura y sistema de registro de consumo para cada unidad en caso de corresponder. No se incluye los elementos radiadores.

- Lavadero con conexión de desagüe rompe-espuma para lavarropas.

Terminaciones en unidades

- En locales de primera, hormigón visto o yeso aplicado según proyecto, muros de yeso proyectado y pisos flotantes símil madera.

- En núcleos húmedos, cielorraso suspendido de yeso y revestimiento de procelanato en pisos y muros.

Carpintería de aluminio y madera

- Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH).

- Puertas interiores de PVC blancas.

- Cocina con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina con frentes símil laca color blanco o diseño según proyecto. Interiores completos en melamina blanca.

- Dormitorios con frentes de placares e interiores completos.

Mesadas

- Cocinas y baños en marmol, granito o cuarzo según proyecto.

- Lavaderos con mesada de granito.

Artefactos

- Bachas en cocinas y lavaderos en acero inoxidable Johnson o similar.

- Grifería FV o similar.

- Bañera y sanitarios de baño Ferrum o similar.

- Horno y anafe 4 hornallas diferenciado a gas empotrados en mueble de cocina.