Edificio en Ricchieri y Catamarca

Oportunidad de inversión en edificio en pleno Pichincha en pozo con Departamentos 1 y 2 dormitorios y Casas de 2 dormitorios.

Con excelente financiación con una entrega del 40% y 30 cuotas desde USD 1.660 dólares para los de 1 dormitorio y USD 3.200 dólares para los de 2 dormitorios.

Ubicacion: Ricchieri entre Catamarca y Tucuman. En el corazón de Pichincha, uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario, el cual propone una forma de vivir que equilibra el pulso urbano y el ritmo de la vida cotidiana. A 2 cuadras de av Francia y a 7 cuadras de bv Oroño.

Proyecto: Edificio de PB + 4 pisos. Con cocheras en planta baja y 2 unidades de Casas de 2 dormitorios. Del piso 1 al 4 se encuentran los departamentos de 1 y 2 dormitorios y la terraza donde se encuentran los amenities.

Las 2 CASAS se ubican en la parte posterior, dos dúplex reinterpretan la tipología de casa baja tradicional del barrio, integrándose de forma respetuosa al entorno sin perder iden?dad contemporánea. Cada unidad fue pensada al detalle, potenciando cada metro cuadrado y priorizando la relación entre los espacios. La calidez del equipamiento de madera contrasta y complementa el carácter del hormigón, generando ambientes con personalidad y coherencia. Una experiencia de habitar pensada para quienes buscan calidad, diseño y conexión real con el entorno.

Los departamentos cuentan con amplios balcones con canteros integrados incorporan vegetación como una capa viva que filtra visualmente, mejora la calidad del aire y atenúa el ruido del entorno. Una transición su?l entre lo público y lo privado, entre la ciudad y el hogar.

Superficies:

-Casas de 2 dormitorios con superficies de 76,36 m2 y 88 m2.

-Departamentos de 2 dormitorios con superficies de 71,6 m2

-Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva con superficies total de 153 m2

-Departamento de 1 dormitorio con superficies de 46,65 m2

Especificaciones técnicas

-Pisos

Porcelanato modelo a definir.

Zócalos en pvc color blanco.

-Revestimientos

Cocinas y baños: Porcelanato modelo a definir.

-Cielorrasos

Hormigón visto.

Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas.

-Aberturas

Aberturas exteriores de aluminio con vidrio DVH.

-Carpinterías

Puertas placa marca Oblak o calidad similar.

Muebles de cocina: MDF 18mm enchapado en melamina, color a definir.

Marca Egger/Faplac. Ídem terminación para frente de placard (no incluye interiores).

-Artefactos y griferías

Cocina: Artefactos de primera calidad, marcas Johnson/Longvie o calidad similar.

Baño: Artefactos de primera calidad, marcas Ferrum/Deca/Vasser o calidad similar.

-Marmolería

Mesada de cocina: Purastone o calidad similar, color a definir.

-Acondicionamiento Térmico

Preinstalación de aires acondicionados

Casas y departamentos de 2 dormitorios cuentan con preinstalación de radiadores (no

incluyen equipos).

Entrega año 2028.